כל מי שמחפש יעד אטקרטיבי לטובת השקעות נדלן, וקצת נבהל מהמחירים בארץ כרגע, אז התשובה נמצאת כרגע כנראה מעבר לים. ארה"ב של אחרי תקופת המיתון היא שוק מדמם ופגוע אשר צופן בחובו מציאות אטרקטיביות במיוחד למשקיעים הזריזים. בעקבות המשבר הגדול עוקלו לא מעט דירות ונכסים פרטיים של אמריקאים שלא עמדו בהחזרי המשכנתא שעומדים כעת למכירות פומביות במחירי חיסול.
אחד מהיעדים שקורצים למשקיעי הנדלן בארה"ב היא למשל העיר דטרויט. ברי המזל שבינכם ימצאו שם דירות למכירה במחירים של, נקו טוב את האוזניים, של פחות מעשרת אלפים דולר. גם אם בתים אלה לא ימסרו לכם במצב הכי טוב, הרי ששיפוץ בעלות הקנייה יותיר לכם נכס משובח במיוחד. את הדירה החדשה שלכם בדטרויט, שבתוספת השיפוץ שלכם, עלת בין עשרת אלפים לעשרים אלף דולר תוכלו להשכיר ביותר מאלף דולר בחודש. בשביל להשכיר דירה במחיר הזה בארץ למשל תידרשו להיפרד מכ300 אלף דולר. תעשו את החשבון לבד, וודאי תגיעו איתי להסכמה, שהשקעות נדלן בארה"ב יכולות להיות ערוץ השקאה מניב במיוחד, על סף הלא יאמן. תוכלו כמובן גם להמתין מעט בסבלנות עד שארה"ב תצא רשמית מהמיתון ותמכרו את הנכס שלכם במחירו הריאלי. אז יאללה, השקעות נדל"ן בארה"ב, הם הדבר החם בקרב היזמים שבינינו.
Comments