השבחת נכסים באמצעות עיצוב פנים הבית היא אחת השיטות המהירות, הזולות והקלות ביותר להכות את השוק ולמכור נכס בתוך זמן סביר במחיר המקסימאלי שניתן לקבל עבורו. רוכשי דירות נרתעים מלרכוש דירות במצב נוראי מתוך חשיבה מוצדקת שהשיפוץ עלול לגזול מהם משאבים רבים ולמנוע מהם להנות מהבית אולם לעיתים די בשיפוץ קל ובעיצוב פנים בסיסי על מנת לגרום לבית להראות נפלא ובכך למשוך את עיני הרוכשים הפוטנציאלים.

על כמה מהשיטות הקטנות לטובת עיצוב הבית כך שימכר במחיר גבוה ובתוך זמן קצר, בכתבה הבאה:

המטבח  – הכי חשוב בעת עיצוב הבית.

ברוב המשפחות לגבר יש את המילה האחרונה – "כן מאמי" וגם בהחלטה משמעותית כמו קניית דירה לאישה יש את המילה האחרונה והיא זו שתקבע בסופו של דבר (ברוב המקרים) אם הדירה תרכש או תחכה לזוג הבא. ונשים, כמו נשים (ויסלחו לי הפמינסטיות) מסתכלות בראש ובראשונה על המטבח. שיפוץ המטבח הוא בדרך כלל הליך יקר שאין כל הצדקה לעשות אותו אם אתם מתכננים למכור את הבית בלאו הכי אבל לעיתים ניתן לשפר באופן דרמטי את מראה המטבח בהשקעה קטנה ביותר.

חנויות עיצוב הבית מציעות ידיות מעוצבות לארונות המטבח במחירים מגוכחים שנעים בין עשר לעשרים שקלים לזוג, אם המטבח שלכם בגודל סביר, תוכלו לסגור את הפינה במאה חמישים שקל. כמו כן, מומלץ להחליף ברז שנראה בלוי (עניין של עוד מאה חמישים שקל…) ובמקרים קיצונים להחליף את הדלתות של ארונות המטבח (בערך שלושת אלפים שקל אבל נראה מליון דולר…)

הקירות

כמובן שקירות מסויידים ישפרו את הסיכויים שלכם למכור במהירות את הנכס ולגבות עבורו מחיר סביר אבל לעיתים ניתן להכניס לקירות "טוויסט" עיצובי ובכך לשפר משמעותית את עיצוב הבית. מה אפשר לעשות? לצבוע קיר אחד בצבע דומיננטי, להדביק טפט על אחד הקירות או אפילו לחפות קיר אחד בקרמיקה או באבן. עלות הביצוע של "שיפוצים" מסוג זה היא זניחה אך הם מעניקים לבית עיצוב מוקפד יותר ומזרזות מאוד את הליך המכירה.

הרצפה

הרצפה היא אחד מהאלמנטים הבולטים ביותר בכל הקשור לעיצוב הבית, אולם לעיתים ניתן לחפות אותה בזול ולהנות מתשואה מדהימה על ההשקעה – פרקט בעלות של חמישים שקל למטר יאפשר לכם למכור את הדירה בתוספת של כמה אלפי שקלים וקרמיקה חדשה וזולה תיתן גם היא אפשקט דומה.